СМИ о нас

О возможностях приобретения недвижимости в Болгарии рассказывает менеджер компании Europa Estate

Для просмотра презентации Вам необходим Macromedia Flash Player (скачать)
Фрагмент интервью для канала «Рен-ТВ»

— Дом или квартира в Болгарии как альтернатива загородному отдыху - это возможно?

— Многие российские граждане рассматривают приобретение недвижимости в Болгарии как альтернативу своему дачному дому. Ещё бы, ведь всего 2 часа полета - и вы в жаркой солнечной стране, и купаетесь не в холодном озере, а в ласковом теплом море! Еще один немаловажный плюс - за вашим апартаментом круглогодично осуществляется уход и охрана, и вы можете не беспокоиться за свое жилье, даже когда вы отсутствуете в Болгарии. Благодаря выгодному географическому положению Болгарии, Вы можете легко ездить в ближайшие страны – Грецию, Турцию.

Благоприятная экономическая среда и вступление Болгарии в Европейский союз стали основными причинами бурного развития Болгарского рынка недвижимости. Россияне в большинстве своем воспринимают Болгарию, где средняя стоимость квадратного метра пока еще только приближается к отметке €1000, как привлекательный сектор для вложения средств. Другими главными факторами растущей популярности болгарской недвижимости для наших соотечественников эксперты считают относительную близость к России, отсутствие языкового барьера и мягкий климат.

Жильё люди нередко покупают дистанционно, по доверенности, оформленной в болгарском консульстве, не посещая страны. В Болгарии такая дистанционная покупка возможна, в отличие от других стран, где необходимо личное присутствие хотя бы раз. Некоторые приобретают жильё в Болгарии для своих пожилых родителей. Абсолютно реально оформить перевод пенсии в Болгарию.

— На какие суммы должен ориентироваться потенциальный покупатель и когда лучше приобретать жилье?

— Цены на квартиры в новостройках на черноморском побережье Болгарии начинаются от €30 тыс., средняя цена – €45–60 тыс. За последние два года цены на недвижимость в Болгарии выросли на 30%, что обусловлено большим спросом. Тем не менее, стоимость квадратного метра пока остается ниже, чем в большинстве других стран Евросоюза. С началом нового летнего сезона спрос на апартаменты у моря, по статистике нашей компании, вырос на 40%. Это обусловлено тем, что в Болгарию сейчас летают прямые недорогие чартеры.

На сегодняшний день самая выгодная частная инвестиция – это покупка апартаментов на начальной стадии строительства. В этот момент на недвижимость цены максимально низки, а стоимость к сдаче повышается минимум на 50%.

— Как можно использовать недвижимость, если собственник не планирует жить весь год?

В то время, когда Вы не живете в Болгарии, Вы можете сдавать свой апартамент в аренду. Комплексы, обладающие развитой инфраструктурой, приносят своим собственникам примерно 5 – 8% в год. В районах, где отдыхают исключительно в пляжный сезон, есть возможность сдавать апартамент до 4 месяцев в году, а в городах, таких как Бургас, Варна, Несебр, Поморие, где хорошо развита и городская, и курортная инфраструктура, возможна круглогодичная сдача в аренду.

Сейчас модно иметь второй дом. Этот дом ищут в экономически стабильных странах, с хорошим климатом и близкой культурой. Болгария отвечает этим критериям. А если Вы всё ещё сомневаетесь, наша компания предлагает вам совершить ознакомительную поездку за недвижимостью. Лучше один раз увидеть!

Издательский Дом «ШАНС»