Комплекс «АПОЛОНИЯ ПАЛАС» расположен в одном из самых красивых и живописных районов болгарского черноморского побережья – в древнем городе Созополе, основанном в 620 г.до н.э.
Мифический заряд древности и изысканный люкс пятизвездочной гостиницы превращают «АПОЛОНИЮ ПАЛАС» в превосходный „второй” дом для людей со стилем, которые предпочитают вещи, имеющие настоящую стоимость. Ее уникальное местоположение – с видом на юг-восток-запад - предоставляет клиентам возможность выбирать между номерами, из окон которых они могут любоваться восходом над морем или великолепным заходом солнца... а почему бы не обоими вместе
Комплекс расположен и спроектирован таким образом, чтобы сочетать в себе романтический исторический дух курортного города, красивую природу и функциональность современного здания. Он расположен на холме, который является самым высоким пунктом местности – это экологический рай, который купается в лучах солнца. Архитектурное и цветовое решение комплекса - в классическом стиле, с богатой орнаментацией с капителями, фризами, рустиками, карнизами, арками и колоннами. Идея группы архитекторов, инженеров и дизайнеров – построить здание, увеличивающее свою стоимость со временем, которое через 100 лет выглядело бы еще более значимым и впечатляюще аристократичным.
Комплекс состоит из 2 VIP коттеджа и 62 различающихся между собой площадью и расположением номеров, мезонетов и номеров-студий, которые предлагают все удобства своим постояльцам, что сочетается и обязательной панорамой к морю.
Бизнес План
1. При покупкe цeлого здания/комплекса и при обязательстве к строительству:
64 апартаментов, чистая Развернутая Застроенная Площадь 4 847 кв.м. без подвальных и подсобных помещений, земля 1 788 кв.м. - цена /секция А + секция Б/ - 3 885 000 Е без НДС, т.е. 801 Е/кв.м. без НДС.
Цена оплачивается этапным порядком, в соответствии с этапами строительства. В цену включена очень высокая степень завершенности / посмотри каталоги / и создание внешней инфраструктуры - асфальтовая дорога, канализация, бассейн, озеленение и вертикальная планировка.
2. При покупке земли, инвестиционные проекты, вместе с полученными строительными разрешениями и оплаченными всеми таксами / вкл. оплата присоединения к энергораспределительной сети и оплата вывозки земных масс /, заключенные и оплаченные договора с компанией Водоснабжения и Канализации и Энергораспределительной компанией, без обязятельств к строительству самих комплексов: 64 апартаментов и общая РЗП 5047 кв.м. – 1 170 000 Е без НДС т.е. 232 Е/кв.м. без НДС.
К данному моменту здания уже с выработанными и одобренными проектами, полученными и оплаченными строительными разрешениями, заключенными и оплаченными окончательными договорами о присоединении к компании Водоснабжения и Канализации и к Энергораспределительной компании.
“Apolonia Residence” расположен на исключительном месте с двустранной морской панорамой.
Преимущества:
- Местоположение – в самом городе Созополь – возможность круглогодичного проживания или сдачи в аренду!
- Панорама к морю – из любого номера!
- Коммуникативные связи – доступ к магистральной дороге Созополь-Бургас; в 30 км от международного аэропорта „Бургас” и в 10 км от аэропорта для маленьких самолетов „Приморско”; в 500 м от пристани для яхт „Созополь”!
- Окружающая среда – экологически чистый, тихий район, доходящий до соснового леса и до Черного моря!
- Безопасность и местные преимущества – асфальтовая дорога до здания, фасадное и садово-парковое освещение, бассейн + джакузи, лифт, круглосуточная охрана, швейцар и видеонаблюдение!
- Функциональность и качество строительства – отвечающие всем европейским требованиям и стандартам!
- Исполнение класса люкс – „до ключа”.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию: июнь 2009 г.
Площадь: 5 047 м
Цена кв. м: 231.82 евро
Цена: 1 170 000 евро
|