Месторасположение
Здание находится в центре Софии на бульваре "Христо Ботев" и недалеко от бул. "Сливница". Дорога до перекрестка "Петте кьошета" и НДК занимает не более 5 минут на автомобиле или общественном транпорте, а до бульвара "Витоша" всего три минуты пешком. Отличные коммуникации. Транспортное сообщение, осуществляемое с помощью трамваев №№ 6 и 9 облегчают доступ к центру Софии.
Проект
Здание имеет семь этажей. На первом этаже расположены магазины и офисы, а на остальных этажах - двухкомнатные и трехкомнатные квартиры и мезонеты. На каждом уровне расположены две двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры. Предлагаются и подземные гаражи по цене 18 000 евро.
Монолитное строительство; наружняя кладка - красный керамический кирпич /четверка/; соответветствующая изолляция; внутренние стены - красный керамический кирпич;
Осуществление всех наружних связей проведено с протоколами о проведенных пробах, за исключением теплофикации, что является предметом отдельного согласования.
Создание вертикальной планировки и озеленение пространства около здания и прилегающей территории будет осуществлено по проекту.
Инсталляции для водопровода и канализации будут сделаны по проекту из полипропиленовых труб. Эл/инсталляция завержена с протоколами об осуществленных пробах, с выключателями, розетками и осветительными приборами.
Крыша: гидроизолляционная система на битумной основе выложена на теплоизолляцию толщиной, предусмотренной нормативом.
Фасад: по архитектурному проекту, каменная облицовка и минеральная штукатурка.
Оконная рама: ПВХ профиль /Германия/ согласно архитектурному проекту.
Апартаменты:
Прихожая: Пол - цементовая замазка. Потолки и стены - гипсовая шпаклевка.
Комнаты: Пол - цементовая замазка. Потолки и стены - гипсовая шпаклевка.
Внутренние двери:
- натуральный шпон
- укомплектованы замками, ручками и уплотнителями.
Система для: кабельного ТВ, телефона
Ванная комната: цементовая замазка. Потолки и стены - шпаклевка.
Оконная рама: ПВХ профиль /Германия/ согласно архитектурному проекту. Эл/инсталляция - скрыта, завершена до патронов и консолей, выводы для бойлерных табло, квартирных табло с автоматическими предохранителями.
Водопровод и канализация:
- завершены до выводов: водопроводная инсталляция: вертикальная и горизонтальная, водомеры для теплой и холодной воды;
- канализационная инсталляция: вертикальная и горизонтальная для отведения воды к соответствующим санитарным приборам.
Инсталляция для отопления - вертикальная и горизонтальная инсталляция, завернутая в защитную гибкую пластмассу, расположена под замазкой пола; установлены алюминиевые батареи, в том числе для ванной комнаты - лиры.
Террасы - пол /гарнитогрес/ для наружних климатических условий. Парапеты - по проекту.
Схема оплаты:
30% - при подписании предварительного договора купли-продажи;
70% - в течение месяца после подписания предварительного договора.
Этап строительства: без отделки, основное строительство закончено.
|