Месторасположение
Город Царево расположен в небольшом заливе, в 65 км к югу от города Бургас, рядом с магистралью Е-87, на двух полуостровах (северном и южном) и имеет три лазурных пляжа. В 1967 г. город объявлен климатическим морским курортом. Помимо трех пляжей в Царево находятся и два экзотических кемпинга – Болгарка и Нестинарка. Через город проходит международная дорога Бургас - Малко Тырново – Лозенград – Стамбул. Своим многообразием достопримечательностей (природными, историческими, архитектурными и др.) район Царево является одним из самых аттрактивных в Бургасской области. Уникальное сочетание моря, горы и реки, экзотической флоры и фауны, вместе с традициями и аутентичной странджанской культурой и обычаями, предоставляют разнообразные возможности для развития туризма - экотуризм, прогулки с яхтой, рыбалка и др. Только в с. Былгари сохранены уникальные языческие и христианские традиции - танец на тлеющих углях в честь в святых Константина и Елены.
Проект
Комплекс “South Beach” завершен, оборудован и обставлен согласно требованиям 4* гостиничного комплекса типа “Apartment house” 30.06.2007. Курортный комплекс расположен на южном пляжном берегу г. Царево - пляж "Нестинарка", на общей площади 7 000 кв.м., из которой застроенная площадь 2 600 кв.м. и парковая 4 400 кв.м. Комплекс “South Beach” состоит из 3 - х зданий: Здание 1, 2 и 3 имеют всего 150 апартаментов. Площади апартаментов: от 500-100 кв.м. и более. Общая развернутая застроенная площадь 15 000 кв.м. Большая часть апартаментов имеет панораму на море. Имеется удобный доступ к комплексу с помощью общественного и личного транспорта. Имеется паркинг и закрытые парковочные места. В 150 м от комплекса проходит первоклассная дорога, ведущая в Стамбул, Турцию, где организуются постоянные экскурсии. Около центра города имеется пешеходная аллея для прогулок, в том числе и на мини-поезде. Широкий песчаный пляж предлагает отдыхающим шезлонги и зонтики, прекрасные морские забавления, заведения питания и спортивные сооружения.
Строительство
• Исполнение - массивное строительство - кирпич. Материалы согласно требованиям ЕС;
• Конструкция - железобетонная;
• Наружные стены - кирпич, наружная изоляция 4 см - ESP и силикатная штукатурка и декоративный камень - гнайс;
• Внутренние стены - кирпич, гипсокартон и латекс;
• Крыша - черепица, наружная изоляция 4 см - ESP и силикатная штукатурка;
• Оконная рама ПВЦ /Германия/;
• Внутренние двери - МДФ;
• Входные двери - ВДФ и замки.
Апартаменты будут сданы в следующем виде:
Покрашены стены, половое покрытие, ванная оборудована сантехникой.
Гостиная и спальня
• Пол - ламинат /Германия/.
• Стены - кирпич, гипсокартон, латекс.
• Потолки - гипсокартон и латекс.
Кухонный бокс
• Пол - терракота /Испания/;
• Стены - кирпич, гипсокартон и латекс;
• Потолки - гипсокартон и латекс.
Прихожая
• Пол - гранитогрес /Испания/;
• Стены - кирпич, гипсокартон и латекс;
• Потолки - гипсокартон и латекс.
Туалет и ванная комната
• Пол - терракота /Испания/;
• Стены - кафель до потолка /Испания/;
• Потолок - подвесной;
• Санитарное оборудование - туалет моноблок, шкаф со встроенной мойкой, ванная, зеркало /фирма "Roca", Испания/;
• Эл/бойлер;
• Аксессуары - вешалка, вешалка для полотенец, подставка для туалетной бумаги, туалетный ершик;
• Осветительные приборы /Италия/.
Полная обстановка
Элитная мебельная обстановка включает:
• Гостиная - раздвижной диван тройка, раздвижное кресло, журнальный столик, шкаф для ТВ, телевизор 21’, телефон, шторы и тюль;
• Кухня - кухонные поверхности, с раковиной и шкафами, керамическая поверхность с 2 зонами, холодильник, кофемашина, шторы и тюль;
• Столовая - обеденный стол и 4 стула, приборы для еды;
Спальня - двухместная кровать, матрацы "Элит", ночные шкафчики, трехстворчатый гардероб, стол и стул, ночные лампы и другое осветление, шторы и тюль;
• Прихожая - портманто, обувной шкаф, зеркало;
Терраса - стол и два стула;
• Ванная и туалет - комплект полотенец для лица и тела;
• Осветительные приборы /Италия/.
Современно обставленные апартаменты имеют индивидуальное кондиционирование и оборудованы прямым телефоном, индивидуальным сейфом, спутниковым ТВ, самыми современными охранными и противопожарными инсталяциями. Апартаменты имеют столовую, холл, спальню, просторную террасу и кухонный бокс, оборудованы холодильником, встроенной керамической поверхностью и кофемашиной. Ванные комнаты располагают ванными и сушуарами.
Комплекс “South Beach” располагает следующим:
• Рецепция;
• Открытый бассейн, зонтики, шезлонги и столики;
Современный СПА-центр /площадь 700 кв.м./;
• Фитнес зал;
• Парикмахерский салон;
• Косметический салон;
• Ресторан “All inclusive” на 200 мест, в котором имеется возможность следующего питания: “All inclusive”, завтрак или завтрак и ужин;
• Наружний ресторан „А-ла-карт” - расположен в парке комплекса. Отличное обслуживание и современная остановка. Клиентам предлагается болгарская национальная кухня, рыбные блюда и деликатесы;
• Бар-бассейн;
• Лоби-бар;
• Магазин продажи подуктов и других товаров;
• Индивидуальная стирка белья /химчистка/;
• Детские площадки;
• Открытый паркинг и закрытые парковочные места;
• Медицинский кабинет;
• Персонал, говорящий на многих языках;
• Круглосуточная охрана и наблюдение камерами за комплексом;
• Круглосуточный гостиничный сервис;
• Поддержание исправности инсталяций;
• Круглогодичный уход и поддержание гигиены в комплексе /включая бассейн/;
• Специальное обслуживание детей: меню, высокие стулья, детские кроватки.
В центральном здании комплекса расположен СПА центр /площадь 700 кв.м./. Квалифицированные специалисты будут заботиться о Вашей красоте и здоровье.
Предагаются:
• Массажи: классический, антицеллюлитный, восточный, пилинг массаж, массаж с применением теплых камней, меда, шоколада;
• Гидротерапия;
• Ароматерапия;
• Ледотерапия;
• Солярий;
• Сауна;
• Парная баня;
• Турецкая баня.
Спортивный центр
Спортивный центр располагает фитнес залом, теннисным залом, бильярдом и пляжным волейболом. Ежедневно организуются разнообразные спортивные мероприятия: курсы водной гимнастики, аэробика, велотуры по специальным горным и другим маршрутам, походы в г. Странджа, сафари и ныряние под воду.
В сезон 2006 г. По соседству открылся отель “Серенити Бей” /собственности "ТУИ"/, который уже в первый сезон получил 85 % занятость, что подтверждает большой и растущий интерес к новому курортному центру. Это происходит благодаря прекрасным природным данным южного Черноморья, исключительно чистой морской воде и небольшой застроенности - только три комплекса. Все это предполагает хорошую возвращаемость инвестиций. Предлагаем возможность, после перевода собственности на недвижимость, кроме договора об уходе и охране, заключить договор управления на 2 года, возвращаемость инвестиции - 6% ежегодно, а в первый год рента будет выплачена при покупке апартамента.
Условия и способы оплаты
Цены на апартаменты в “South Beach” варьируются в зависимости от расположения, размера, этажности и степени завершенности.
• 1 000 евро - резервационная такса оплачивается наличными или по банку;
• Первый взнос - 30% от суммы /вычитается резервационная такса/ - в 14-дневный календарный срок от даты оплаты резервационной таксы при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости;
• Второй взнос - 60% от суммы, но не позднее 1 календарного месяца после подписания предварительного договора;
• Третий взнос - 10% от суммы при удостоверении сделки - нотариальный акт.
Скидка при покупке 2-х и более апартаментов!
При переводе собственности на недвижимость заключается договор по уходу, который включает:
• Круглосуточную охрану;
• Круглосуточное поддержание гигиены в общих частях здания;
• Круглогодичное поддержание и забота об инфраструктуре комплакса, включая и постоянную уборку бассейна;
• Поддержание и ремонт инсталяций в апартаменте.
Возвращаемость инвестиций - 6% ежегодно. При желании Покупателя заключается договор управления на 2 года. В первый год рента выплачивается в размере 6% при покупке апартамента.
Предлагаем содействие при кредитовании ведущим болгарским банком при облегченных условиях для болгар и иностранцев.
|