Месторасположение
Курортный комплекс "Релакс" расположен на Черноморском побережье в элитной северной части курорта "Солнечный берег" у подножия восточной части горного массива Стара Планина, что создает великолепную гармонию сочетания моря и гор. Объект имеет удачное местоположение, так как строится в сердце самой большой туристической зоны Болгарии. Удаленность от г. Бургас - 38 км, от аэропорта - 32 км, от г. Несебр - 8 км. Комплекс находится в непосредственной близости (250 м) от моря. Береговая полоса курорта "Солнечный берег" является самой протяженной в Болгарии (около 10 км). Пляж покрыт мелким золотым песком, морское дно песчаное, вход в воду здесь очень пологий, что, несомненно, является большим плюсом для отдыха с маленькими детьми. Местонахождение на южном склоне, живописный ландшафт и фантастическая морская панорама, являются дополнительным преимуществом.
Климат
Курорт "Солнечный берег" - это залив в виде полукруга, открытый на восток, с севера горы защищают его от ветра. Климат по своим характеристикам близок к известным средиземноморским курортам, морской бриз делает дни приятными, а ночи прохладными. Средняя температура воздуха летом +28°С, а воды +25°С. Здесь насчитывается максимальное количество солнечных дней в Болгарии – от 240 до 260 дней в год.
Природный Феномен
Комплекс граничит одновременно с морем и горами, что делает его предпочтительным местом для отдыха, лечебно-восстановительного и СПА-туризма круглый год. Наличие воздушного потока от горного массива к морю, создает уникальный микроклимат с мощным лечебным воздействием на бронхиальную астму и другие легочные заболевания. Неслучайно в 100 метрах от комплекса "Релакс", находится единственный в Болгарии морской санаторий с традициями в лечении болезней дыхательных путей и ревматических проблем.
Проект
Комплекс “Релакс”, состоит из четырех секций «А», «В», «С» и «D”, с отдельными подъездами и лифтами. Секция „А” – отдельное здание.
Все здания класса люкс имеют монолитные конструкции (железобетон и кирпич), все с тепло- и гидроизоляцией. Первые этажи облицованы естественными каменными плитами и деревом. Перила балконов – деревянные. Здания строятся в виде ступенек, что соответсвует ландшафту и дает возможность отдельным апартаментам иметь вид на море. Площадь, на которой будет построен комплекс занимает 4700 кв.м.
В распоряжении собственников квартир и их гостей есть:
- открытый бассейн
- детский бассейн
- барбекю
- игральный зал
- бильярд
- настольный теннис
- фитнес-залл
- сауна
- комната для массажа
- джакузи
- парикмахерский салон, косметический центр и СПА-центр
- медицинский кабинет
- магазины
- ресторан
- лобби-бар
- панорамный бар на крыше
- сейф
- пункт обмена валюты
- открытая охраняемая стоянка
- подземный гараж
- кабельное телевидение и интернет
- 24-часовая охрана
В стоимость апартаментов включено следующее оборудование:
Гостиная :
- кондиционер
- пол-ламинат (половая плитка)
- стены и потолки – латексовая краска
- оборудованный кухонный бокс – кухонные шкафы с раковиной, вытяжка, холодильник, керамические конфорки, микроволновая печь
Спальня:
- пол-ламинат
- стены и потолок – латексовая краска
Ванная с WC:
- раковина
- унитаз-моноблок
- душевая кабина
- водонагреватель.
Для удобства наших клиентов предлагаем за дополнительную плату комфортабельное и качественное полное мебелирование их апартаментов, а так же круглогодичное обслуживание и охрану комплекса. Собственники апартаментов, которые желают превратить свой дом у моря в выигрышную инвестицию, имеют возможность заключить договор об управлении и сдаче в аренду недвижимости.
В качестве нашего строительства и предлагаемых услуг можете убедиться, посетив построенный в мае 2006 года апарт-отель "Аквария" в курортном комплексе "Солнечный берег", возле стадиона.
Поддержка общих частей комплекса – стоимость услуги – 7 евро/ кв. м.
В эту стоимость входят:
· Техническая поддержка и обеспечивание гигиеной здания и общих частей, в том числе лестниц, лестничных площадок, лифта, бассейна, газонов, стоянок и двора.
· Обеспечение охраной и внутренним порядком здания и примыкающих площадей.
Поддержка общих частей и менеджмент апартамента.
Стоимость поддержки общих частей комплекса – 7 евро за кв./м., менеджмент апартамента - 250 евро. В пакете включены услуги, перечисленные в первом пункте, а также:
· Инспектирование имущества раз в неделю
· Оплата всех текущих расходов / вода, електречество, кабельное телевидение, интернет/ и сохранение всей документации по этим оплатам.
· Периодическая уборка / раз в месяц / и проветривание апартамента вне сезона – / с 30.10 по 30.04 /
· Постоянная связь с собственниками и информация о всех новых обстоятельствах , относящихся к ихнему апартаменту.
· Представлять и защищать права и законные интересы собственников перед органами местной власти, перед налоговыми органами, перед всеми внешними доставщиками услуг, перед нанимателями и др.
· Страховка апартамента и всего имущества в нем.
· Организация и полное содействие по оформлению и подачи налоговой декларации в налоговую службу и оплата всех налогов от имени собственника, а именно – налог на недвижимое имущество, таксу за бытовые отходы и налог с аренды.
Поддержка общих частей, менеджмент апартамента и отдача в аренду апартамента – стоимость услуги – 7 евро кв./м. для поддержки общих частей комплекса и 20% из аренды от апартамента для менеджмента и отдачи в аренду апартамента.
· Изготовление всей документации для выдачи удостоверения для категоризации с целью отдачи в аренду.
· Связь с туроператорами, туристическими агентами и посредниками, чтобы предложить им Ваш апартамент в аренду.
· Встречи – проводы, отдача и принятие ключей от вашего апартамента, полное содействие нанимателям вашего апартамента.
· Отчет туристических резерваций.
Наши услуги – гарантия для чистоты и ухоженности Вашего апартамента, даже если Вы живете за границей и у Вас нет возможности сами о нем заботиться.
А ещё он превратится в хорошую инвестицию и будет приносить Вам нарастающие доходы!
Схема оплаты:
блок А – первая очередь – сдан - май 2008г.
2000 евро – депозит
30% - 14 дней после резервирования
30% - 30 дней после оплаты 1 взноса.
30% - 30 дней после оплаты второго взноса
10% - на момент нотариата
блоки С и Д – вторая очередь – сдача май 2009г.
2000 евро – депозит
30% - 14 дней после резервирования (с учетом суммы резервации)
30% - через 2 месяца после оплаты 1 взноса.
30% - акт 14 (завершение основного строительства)
10% - на момент нотариата
блоки С и Д – вторая очередь – сдача май 2009г. - скидка 3% от стоимости апартамента
2000 евро – депозит
80% - 14 дней после резервирования (с учетом суммы резервации)
10% - акт 14 (завершение основного строительства)
10% - на момент нотариата
Возможна индивидуальная схема оплаты.
|
Общая информация
